다운지구 우미린사업개요

다운지구 우미린과 45대라는 넓은 공간으로 부족함 없이 편리한 주차환경을 입주민분들에게 제공하고 있습니다. 생태연못이나 잔디광장, 다양한 휴게공간들이 공원형태로 설계되어 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 위치는 울산 울주군내에 위치한 다운2지구 B-2블럭에 최고층 높이로 총 20개의 동으로 구성되어 대단지 아파트가 공급되고 있습니다.

다운지구 우미린주소 문자

​입주 계획 시기를 따져봤을 때2027년도 6월에 계획되어 있으며,세부적으로 입주 일자를 바라보면차후 예정자를 대상으로 하여다시 공지할 것이라 합니다. ​따라서 세부적인 사항들을 보고판단을 내려보시길 바랍니다. ​그만큼 접근성이 용이하다는 특징과아이들이 등하교 하는 데에도혹시라도 위험한 부분이 있을까 봐걱정하지 않아도 될 겁니다.

다운지구 우미린도 ​지하 을 시작으로 지상 높이 ,모두 20개 주동이 준비되고여기에는 아파트 1,430세대가 공급됩니다. ​울산 다운2지구 우미린의 단지 배치는탁 트인 평면 및 모든 세대는 남향을중점적으로 바라보도록 설계되어채광 확보가 용이합니다. ​1만 2천 호 주택이 건립되고사업기간은 금년도 완료를목표로 달려가고 금년도 완료를목표로 두고 있습니다.

광역시 내에서도 신규 대규모 공공택지가 집중되는 거점으로 지역민들이 거주를 희망하는 곳으로 빠르게 변모하는 상황입니다. 7%로 널찍하고 여유로운 지상 환경으로 꾸며집니다. 90도 간격으로 창호를 낸 거실에서는 서라운드 뷰 감상이 가능하고 LDK형으로 숨긴 부엌은 쾌적한 실내를 뒷받침합니다.

​이러한 가운데 피트니스센터, GX룸, 탁구장, 실내골프연습장은 물론 그동안 흔히 볼 수 없었던 어린이풀을 포함하여 20m 길이 3레일 규모를 갖춘 실내수영장까지 도입하여 울산 다운2지구 우미린 입주민들의 체력 증진과 건강한 여가를 즐기도록 배려했습니다. ​울산지역에서도 일상의 여유와 자부심을 높여줄 다채로운 커뮤니티와 부대시설을 갖춘 단지를 향한 선호 현상이 뚜렷해졌습니다. 인근에 유치원부터 초중고교까지 모두 신설될 예정이기 때문에 대학 진학 전까지 자녀 교육문제로 집을 옮기는 번거로움을 해결할 수 있었습니다.

​주거지를 선택할 때는 입지 환경에 대한 꼼꼼한 체크도 중요한데, 그 이유는 그동안 입지를 얼마나 잘 갖추었는지에 따라 수요도가 극과 극으로 나뉘었고, 결국 수요에 따른 시세에도 영향을 끼쳤기 때문입니다. 따라서 울산 다운2지구 우미린2차 단지를 둘러싼 교통 여건부터 살펴보면 현재 확장을 앞둔 14번 국도와 더불어 동해고속도로와 이어지는 범서 IC 진입도 수월하고, 지난 11월 착공한 울산외곽 순환도로까지 오는 2031년 준공되었을 때에는 동서 간 이동 시간도 대폭 단축될 전망입니다. 무엇보다 복도 및 현관 팬트리 시공으로 인해 수납 성능까지 높일 수 있었는데, 그만큼 공간 활용도가 높아져 중소형은 1~2인 가구, 중대형은 3~4인 이상 가구로만 국한된다는 과거 공식을 깨뜨렸습니다.

다운지구 우미린도 역사와 미래의 조화; 유구한 역사와 함께 미래지향적인 도시 개발이 이루어 질 것입니다. ​​왜? 다운2지구가 특별할까요최대 규모의 주거단지; 울산에서 가장 큰 규모의 주거단지로, 다양한 주택 유형을 제공할 예정입니다. 교육; 다수의 초중고등학교가 예정되어 있으며, 지역의 대표적 학습문화공간인 들꽃학습원도 인접해 있습니다.

다운지구 우미린상품은?

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​최근 들어서는 가장 호평을누리고 있는 3면 발코니 구조가들어가 있기 때문에 인기가높아지고 있는 이유입니다. ​이에 따라 3면 발코니에특화되어 있는 설계 구조를적용해 다른 면모를 보여줍니다. ​현재 11개의 주동과 더불어이 안에서는 총 731가구들을수용하고 있어 사람들이 편히둘러보고 있는 중이기도 합니다.

​​현재 다운2지구에서부터 선바위지구 그리고 복합환승센터의 개발이 예정된 KTX역세권까지 개발이 연이어지고 있는 상황이라 울산의 새로운 중심으로 주목받고 있는데요. 전체 면적 약 563,027평으로 LH가 시행하고 있으며 계획인구는 약 2만7천여명 이상, 건설호수는 1만2천여세대 이상으로 계획되어있습니다. ​​부산에서부터 울산과 포항까지 이어주는 동해고속도로와 울산고속도로 등 부울경을 빠르게 이어주는 광역교통망도 근거리에 보유하고 있으며 현재 예정되어 있는 울산외곽순환도로부터 다운2지구에서 성안교차로까지의 도로, 국도선의 확장과 같은 교통호재들도 품고 있습니다.

​★주로 오시는 고객님들 자녀(생애최초) 앞으로 하신다고 오시네요~^^​방문예약 https:.​​왜? 다운2지구가 특별할까요최대 규모의 주거단지; 울산에서 가장 큰 규모의 주거단지로, 다양한 주택 유형을 제공할 예정입니다. 인프라; 주거시설 외에도 교육, 문화, 상업, 녹지 등 다양한 인프라가 체계적으로 구축될 예정입니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT가 속한 택지는 계획인구 27,920명의 결코 작지 않은 신도시입니다. 이번 울산 다운2지구 우미린은 양질의 일자리와 풍부한 교육 인프라를 갖춘 광역시인 울산에서 진행됩니다. 기본적인 구성은 A형과 유사하며 구조상 약간의 차이가 존재합니다.

중심상업지역도 도보 5분 거리 안에 있어쇼핑 및 먹자골목을 걸어서 갈 수 있습니다. 다른 시설로는 많은 연습 타석을 갖춘 골프장이있으며 연습타석 외에도 스크린 골프, 퍼팅 존이 있습니다. ​현재 울산 지역에 단지들과 비교한다면다운지구 우미린 자체가 얼마나저분양가로 나왔는지 실감이 되실겁니다현재 남구 신정동 일대에 공급된 단지가평균 2천만 원이며 북구 지역은 1600만 원입니다중구 지역은 반구동이 평당 2천 선이며다운동 1450만 원대입니다 울주군 청량읍은 1420~1650만 원대에공급하고 있는데요 울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처는1260만 원대로 울산 최저가로 공급하는단지입니다.

※ 대표전화로 예약하시면, 로얄층 최우선과 계약혜택, 답례품증정 등 가장 좋은조건에서 안내받으실 수 있습니다. 또한 북카페, 독서실, 실내놀이터 등 다양한 시설이 마련돼 입주민의 삶의 질을 높입니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크2차 아파트 모델하우스와 분양가 알아보기.

단지배치

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그 이유는 유치원을 시작으로 초중고까지 모든 학군이 도보권에 위치하기 때문입니다. 레인은 3개로 예정되어 있고 안전을 위해 아이들이 이용할 수 있는 전용풀장을 별도로 마련합니다. ​​이외에도 울산 미분양 아파트에는 이제는 필수가 되어버린 헬스장과 GX룸 그리고 골프장은 당연히 배치가 되며 1천세대가 넘는 대단지이기때문에 그 규모 또한 적지 않습니다.

​타입도 3종류로 나뉘어져서 입주민들의니즈에 적합하겠습니다. ​또한 지척에 다운2지구부터 성안교차로,울산외곽순환고속도로가 예정되어점진적으로 교통망 편의성이증진할 수 있습니다. ​옥외에 공기질 모니터링 체계가구축되어 외출 전 스마트폰 애플리케이션으로공기질 확인이 가능합니다.

또한, 실내놀이터, 남녀구분 독서실, 북카페 등이 조성되어 입주민들의 생활을 더욱 풍요롭게 할 것입니다. 또한, 1차 계약금 1000만원 정액제가 도입되어 초기 부담을 경감할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 주요 교통망과 가까워 이동이 편리합니다.

​에어클린 시스템으로 급배기, 공기 오염모니터링이 가능하며 친환경 마감재와베이크아웃을 실시하여 아토피와새집증후군도 예방할 계획입니다. 입주 물량 대부분이남구에 집중되어 있어 중구와 울주군에공급 물량 부족도 예상됩니다. 전체 2천8백 세대 규모 브랜드타운으로 조성됩니다.

다운지구 우미린의 시에서도 영유아 및 초등학생 365일 24시간 종일 돌봄 서비스를 제공 중입니다. 게다가 사업지 내에서 여가 활동도 가능하며 안전하고 편리한 일상도 실현되는데요. 관련해서는 일대가 새롭게 조성되는 주거 사업지라는 점에서 유리한데요.

​울산 다운지구 우미린 분양에 관심이 있으시다면 아래를 통해 예약가능하며 편하게 도 받으실 수 있으니 많은 관심 부탁드립니다.​​한동안 포스팅을 못올리다가 오랜만에 분양소식을 전해드립니다. ​2022년보다는 2023년이 분양시장의 분위기는 더 풀리기는 했으나 아직까지 활발하게 투자하는 상황은 아닌것 같습니다.

평형

린센터는 체력 단력과 운동을 배울수 있는 실내 수영장과골프연습장, 탁구장, 피트니스 그리고 카페가 들어서는데요, 특히 20M의 3 레인이 설치되는 실내 수영장과 어린 아이들을 위한 유아풀로 고퀄리티 커뮤니티를 제공합니다. ​울산 다운2지구 우미린 인근에는 우정혁신도시, 산학연, 테크노파크, 과학기술원 등이 인접하며 석유공사, 에너지공단 등 다수의 공공기관이 형성되어 있습니다. 1,실이 배치되는 A타입은 포베이 판상형의 기본적인 구성에 업그레이드 버전이라고 할 수 잇는데요.

대신 이곳에선 다채로운 유상 품목을 통한 내실 구조 커스텀을 취향에 맞춰 세세하게 구축해보실 수가 있다는 점이 특징입니다. 예를 들어서 와이드형과 ㄷ자형 주방을 고를 수 있고, 알파룸부터 고급형 드레스룸 및 파우더룸도 취향에 맞도록 고르실 수 있습니다. 덧붙여서 펜트리 하나만 넓게 만들지, 아니라면 두 개로 나눌지도 결정할 수 있답니다.

​A타입의 경우 와이드형 주방 또는 ㄷ자형 주방을 선택하실 수 있습니다. ​그래도 실용성 있고 알차게 활용할 수 있는 평면으로 준비되어 있어 거주 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다. ​지금 소개할 울산 다운2지구 우미린 아파트는 신정동만큼 선호입지는 아니지만 84타입 기준 4억부터 시작하는 저렴한 분양가로 만나보실 수 있는 아파트 입니다.

​​단지 외부에는 실시간으로 입주민전용 스마트앱을 통해 공기질정보를 확인할 수 있도록공기질 모니터링 시스템이 적용되고부대시설에는 미세먼지 센서 알림시스템들이 적용됩니다​그리고 기본적으로 세대 내부에시공되는 마감재들은 친환경 자재를사용해 유해물질을 감소시키려노력했으며 새집증후군 예방을 위해입주전 세대 내부에 설치되는 난방을 통해 베이크아웃이 진행됩니다​​. ​​총 271세대로 비교적 적은 세대수를가진 B타입도 와이드한 4베이판상형의 구조이며 해당 타입의특징은 실사용 면적이 굉장히넓다는 것입니다​3면발코니 설계이기때문에 개방감이 좋은 공간을 가질 수 있고현관에 대형팬트리가 제공되어다양한 물건들을 수납할 수도 있고거실부터 주방의 바닥은 옵션을선택하면 타일로 바꿀 수 있습니다​​. ​​이뿐만 아니라 교육과 관련된커뮤니티들도 다수 계획되어 있어자녀들의 교육에도 큰 도움이 될 수 있는단지라고 할 수 있는데요​단지 내에는 맞벌이 가구가 특히 선호하는국공립 어린이집이 설치되며남녀가 구분되어 운영되는 독서실과2개의 공간으로 구분된 스터디룸도조성계획이어서 단지내에서도 얼마든지교육을 이어나갈 수 있습니다​​.

단조롭지만 사실은 가장 인기있는 구조라서 환금성이 유리할 것 같은데요. 동시에 분양가 상한제가 적용된 단지라는 점에서 앞으로의 미래 가치를 기대할 수 있는데요. 앞서 설명한 대로 전용면적 84타입으로만 공급하며 두 가지 구조입니다.

다운지구 우미린사업개요

​녹지공간도 보면 아이들이 좋아하는 어린이 공원이 바로 인접하였고 이 외에도 근린공원, 들꽃학습원, 인근 입화산 등 쾌적한 자연 친화적 입지이기 때문에 그린 라이프 일상을 영위할 수 있습니다. ​내부 설계를 보면 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸과, 부부용, 공용 욕실 각각 배치, 옵션에 따라 와이드한 일자형 또는 ㄷ자형으로 선택할 수 있는 효율적인 형태의 키친, 서재, 작업실 등 다용도로 활용할 수 있는 알파룸 등을 제공합니다. 최근에는 경남아너스빌ubc가 완판을 기록하며 긍정적인 신호를 보내고 있는데요.

여러 교통망 신설로 인한 직접적인 프리미엄이 기대되는 상황이니 미래가치 상승을 예상해 보셔도 좋겠습니다. 20개 동이 지하 에서 지상 높이로 들어서게 될 해당 공동주택 내부에는 생태연못을 비롯한 아름다운 조경시설과 아이들이 뛰어놀 놀이공간이 조성됩니다. 또한 B형은 여유로운 동선을 자랑하는 와이드 주방을 품었으며 그 옆에는 대형 팬트리 2개가 자리하여 수납도 원활하다는 평입니다.

​타입, 층수, 동호수 마다 상이하지만 84형 A기준 3. X룸, 골프연습장, 탁구장 등 운동공간과 작은 도서관, 독서실, 유아문고, 카페 등의 편의가 두루 제공될 계획입니다. ​주택전시관은 중구 우정동에 운영되고 있으니 관심이 있다면 직접 방문하여 찬찬히 둘러보기를 권하겠으며, 다운지구 우미린은 지방에서 드문 1,000세대를 훌쩍 넘는 대단지 프리미엄과 인프라를 참고해보시기 바랍니다.

계획된 것을 보면 사업지 주변으로 유치원부터 초등학교와 중학교가 생기고요. 기존에 형성된 인프라와 접근성이 우수하다는 뜻입니다. 도시 컨디션도 깔끔하고 비교적 합리적인 가격으로 신축 아파트에 거주할 수 있기 때문인데요.

울산 다운2지구 우미린 APT와 테크노파크가 가까운 거리에 있고 13km 내에는 문산2일반산단, 테크노일반산단, 장현도시첨단산업단지, 모바일테크밸리, 우정혁신도시, 산학연클러스터, 미포국가산단 등 다수의 산단들이 분포하고 있어서 높은 수요를 기대할 수 있는데요. 45대를 확보하고 있어 넉넉한 주차장이 기대가 됩니다. 또한 놀이방, 탁구장, 다목적실, 운동공간, 스터디룸, 독서실, 도서관 등 다채로운 공간이 준비되어 여가활동이 가능하며 입주민들이 외부로 나가지 않더라도 편리하게 이용을 할 수 있다는 점이 돋보입니다.

다운지구 우미린으로 아파트브랜드선호도 및 건설사도급순위꾸준히 아파트 인지도를 높이고있는 우미건설이 건설하게됩니다 ​택지지구내 블럭은B-2블럭에 위치합니다. 45대의 세대당 비율로 설계가되며주차대수로는 2075대의주차허용시설을 갖추게됩니다 ​그외 건물의 토지배디 건폐율 35%용적률170%가 조금안되게 건립됩니다. 해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다.

다운지구 우미린체크하는 시간

울산 다운2지구 우미린 공동주택의 분양안내입니다 ​입주예정일과 사용승인일은2026년 하반기예정의 11월달로 예측하고있으며. 지적편집도의 표기에 제3종일반주거지역에속하게되므로 대단지아파트로써는 가장 높은건축물이 건립되게되는 토지입니다. 공간 중앙에 거실공간이 위치하며좌측으로는 안방 우측으로는 두개의 작은침실 룸이 배치가됩니다​현관펜트리는 입구우측에 배치가되며거실욕실또한 현관 좌측에 배치가되게됩니다.

다운지구 우미린의 ​스포츠 시설: 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프연습장, 실내골프연습장​. ​모든 세대는 수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 주택형별 가구 수는 84㎡A: 514가구, 84㎡B: 120가구, 84㎡C: 97가구를 공급합니다. ​또한, 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 통해 초기 자금 부담을 줄여 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 전망입니다.

울산 다운2지구 우미린에서의 일부 코너형 타입은 3면 발코니가 적용돼 있으므로 일반적인 4Bay 판상형보다 더욱 쾌적하게 채광 및 통풍에 있어서 뛰어난 면모를 보여줄 수도 있을 듯합니다. 사이트 주변으로 울산~부산간과 ~포항간 고속도로가 인접하며 향후 외곽순환로가 예정돼 있으니 시내외 어디든지 쾌속으로 오갈 수가 있을 것입니다. 다운지구우미린 대상지는 울산광역시 울주군 안에 다운동 (범서읍에서도 서사리 305번지) 일대에 소재합니다.

​◦ 대지위치 : 서사리 305번지 울산다운2지구 B-2블록◦ 대지면적 : 95,386. ​특히 높은 선호도의 대단지 브랜드 아파트라는 점에서 경기에 민감하지 않아 가격을 꾸준하게 유지하는 장점이 있겠으며 활발한 거래가 전망되어 환금성 또한 우수할 것으로 예상됩니다. ​울산 다운 우미린은 총 2,075세대 규모의 대단지로 세대당 1.

주방은 일자형 레이아웃을 기본으로 아일랜드가 도입된 와이드형과 ㄷ 자 스타일을 선택할 수 있으며 바로 옆 알파룸은 펜트리 활용이 가능합니다. 그만큼 상품 자체로도 충분한 메리트를 가진다고 판단되는데요. 아울러 남향 위주 배치와 개방된 통경축을 적용, 채광과 통풍을 우선한 설계 방식을 보여주고 있는데요.

​​다운지구는 약 56만평에 달하는 부지를개발하는 공공택지개발 사업 중 하나로약 1만2천여세대의 주거지를 공급할예정이기때문에 울산 서부권의 새로운주거타운으로 형성하게될 것이라는기대감이 쌓이고 있는 곳인데요​올해 안으로 택지조성을 마무리 할 예정이며이곳에 약 3개 블럭에 걸쳐 총 2839세대의우미린 브랜드 단지가 들어섭니다​​. 45대 정도 배정되는데요이처럼 여유로운 공간을 확보해주차스트레스를 줄일 수 있는 단지입니다​​. ​​입주민들의 건강을 고려한 설계들이특히나 눈에 띄는데 그 중에서 가장유용하게 활용될 것으로 예상되는게바로 세대 내 미세먼지와 co2 센서와청정공기 급배기 및 공기질 모니터링서비스 등 입니다​최근에는 공기질이 좋지 않기때문에매일 아침 미세먼지 농도 확인이 필수가 되어버렸는데 이를 바로 세대내에서 확인할 수 있도록 하고세대 외부인 엘리베이터나 각 동 출입구에도 공기청정기를설치할 예정입니다​​.

단지안내

이는 조선 산업이 살아나면서 88개월 만에 인구가 증가한 부분으로, 올해에는 관련 정책에 1. 이하에서는 울산 다운2지구 우미린이 어떤 비전을 지니고 있는지, 입지 부문을 짚어보겠습니다. 먼저 해당 현장의 건축 개요를 알아보도록 하겠습니다.

​내부 설계를 보면 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸과, 부부용, 공용 욕실 각각 배치, 옵션에 따라 와이드한 일자형 또는 ㄷ자형으로 선택할 수 있는 효율적인 형태의 키친, 서재, 작업실 등 다용도로 활용할 수 있는 알파룸 등을 제공합니다. 면적은 전용 84㎡로 실수요로 적합한 국민평형으로 구성하고 총 1,430세대를 공급합니다. 또한 주변 녹지와 어우러진 테마형 조경으로 꾸며 생태연못, 잔디광장, 어린이 놀이터 등 개방적이고 쾌적한 모습으로 조성합니다.

​유닛 사진 참고하시고 울산 다운2지구 우미린 자세한 전문사를 통해 받아보시기 바랍니다. ​이상으로 오늘의 울산 미분양 아파트 포스팅을 마치도록 하겠습니다.​최근 울산에서 공급되는 현장들이 많이 있습니다.

동시에 편의성을 살펴보면 새롭게 생기는 주거지역은 상권이 완성되기에 시간이 걸립니다. 문화재박물관과 역사문화공원 등의 여가시설이 가까워 여유롭게 생활이 가능합니다. 근처에 서사초등학교와 중학교 및 고등학교 등이 다 가까운 위치로 아이들과 함께 생활하기 좋습니다.

그런가 하면 단지 남측에는 근린공원 조성이 추진되며 입화산, 척과천도 가까워 그린 프리미엄도 독보적일 거로 보입니다. 타입 2개가 모두 판상형 4bay로 디자인되어 맞통풍, 침실 채광을 확보한 데다 공간 활용성도 뛰어나고요. 당 사업지는 다운2지구에서 민간분양으로 공급되는 첫 단지로 B-2BL에 자리하며 상세 위치는 울주군 범서읍 안에서도 서사리 305번지 일원입니다.

해당 평면도는 가장 선호도가 높으며 발코니 확장 시 알파룸, 주방 팬트리 중 원하는 구조로 선택이 가능하다는 특징이 부각되었습니다. 초품아, 초코아 등의 신조어는 초등학교와 가까워 안심학세권을 형성하는 사업지에 붙여지는 프리미엄 지표입니다. 발코니 확장비는 최소 730만원 최대 980만원이기 때문에 확장비용을 모두 합산한다고 하더라도 5억이 넘지 않아 메리트가 뛰어나다고 평가됩니다.

사업개요

- 사업개요 -

​1천 세대가 거뜬히 넘어가는 단지가 단일평면 설계를 보여준다는 것도 큰 이슈로 들려오고 있는데요. ​실수요자들이 원하는 조건이 되고 있어 이러한 현상이 나타나는데요. ​커뮤니티시설의 차별화도 하나의 전략으로 보입니다.

편의성과 더불어 자연환경도 살펴보면 자연 친화적인 환경은 최근 떠오르는 주거 트렌드입니다. 상권이 형성되면 슬세권으로 걸어서 이용 가능하다는 부분이 편리하게 다가올 듯합니다. 울산 다운2지구 우미린의 사업 개요를 확인해 보겠습니다.

​​하루가 멀다하고 대기질이 좋지 않다보니 마음대로 환기를 하거나 외출을 하는 것도 점점 어려워지고 있습니다. 인근 근린공원 및 어린이공원이, 산책로가 조성되어 여유로운 주거생활을 뒷받침해줄 것입니다. 외부 날씨가 궂은 날에 아이들이 뛰어놀 수 있도록 실내에 키즈카페도 마련됩니다.

디귿자형은 주방 공간이 줄어들지만알파룸이 추가되어 서재 및 놀이방으로사용하기 용이합니다. 외곽 순환로와 다운지구와 성안교차로를다이렉트로 잇는 도로가 준비되고 있습니다. 제2다운초는심사를 통과했으며 28년 3개월 개교가예정되어 있습니다.

7월인데 2년 반의 시간이 너무나도 길게 느껴진다.​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다. ​그리고 제일 중요한건 전매가 풀린상태지만내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 없었기 때문에 내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 있는 2차로 계약을 했다.

타워형

사업지의 주소는 다운2지구 B-4BL로 용도는 제3종 일반으로 대지면적 13,964. 특히 미세먼지와 유해 물질로부터 안전한 에어클린 시스템을 적용하였고 Lynn App을 통한 똑똑한 IOT 생활을 제공하며 세대당 1. 입주 시기가 되면 주변 구영, 우정혁신도시의 주택 노후화로 신축 아파트의 가치는 상승할 것으로 보입니다.

다운지구 우미린과 이곳은 약 3만평의 규모를 가진 울산시민들의 대표적인 여가 및 휴식지인데요. ​​학교도 걱정하지 않아도 되는게 초등학교부터 고등학교까지 택지지구내에서 모두 원스톱으로 가능하기때문입니다. 주방은 동선을 생각해서 ㄷ자형태로 구성했고 알파룸도 배치되며 팬트리 공간도 2개나 있어 수납이 특히 뛰어난 구조를 보여주고 있습니다.

다목적 실내체육관과 스카이라운지,피트니스,실내골프연습장,탁구장,GX룸,독서실,북카페,회의실,게스트하우스등 타사 대비 다채로운 시설로 여유를 더해줍니다. ​초등학교와 유치원 신설 부지까지 약 7, 8분 거리로 학교 설립 이후 도보 학세권을 누리게 됩니다. 주변 지역과는 범서 IC와 이어지는 동해고속도로를 포함한 광역망과 연결되며 현재 외곽순환도로도 계획돼 있습니다.

세대안내

​​시공 전 상태를 살펴보니타일이 깨진 곳도 전혀 없고전체적으로 관리가 잘 된 상태였습니다. 울산 남구 욕실리모델링 삼환나띠르빌 울산욕실리모델링 공사. 안녕하세요~울산욕실리모델링 전문프리스타일 인사드립니다.

​​20개동으로 이루어져 총 1430세대의 유일한 대단지로 형성될 울산 다운2지구 우미린의 평형대는 실거주자들이 가장 선호하는 전용면적 84제곱미터 단일 평형으로 이루어진다는 특징을 가집니다. A타입이 1159세대로 주력으로 공급되며 각 공간의 가로폭이 거실 4. 다운2지구에서부터 성안교차로까지 이어지는 도로와 국도선도 예정되어 있어 지금보다도 더 빠르게 울산 전지역을 이동할 수 있게 될 것입니다.

2025년 전월세 시장 상승을 예상하는전문가들이 늘어나고 있습니다. 약 8천 명이 근로하고 있으며 평균 연평도서울보다 높습니다. 해당 시설들은 5km 이내있으며 자차로 이동하면 약 10분 정도소요됩니다.

마찬가지로 택지개발로 인해 쾌적한 정주 여건을 갖추고 있는 울산 다운2지구 우미린 어반파크 역시 주목받고 있습니다. 다음으로 배치도를 통해 단지 구조도 소개해 드리면 모든 세대가 정남향, 남동향, 남서향을 바라보고 있어 채광에 유리하고 주변에는 녹지도 풍부해 조망까지 아름답습니다. 43대를 사용할 수 있는 셈이기 때문에 대단지 아파트의 고질적인 문제 중 하나인 주차난도 어느 정도 해결한 모습입니다.

게다가 사업지 내에서 여가 활동도 가능하며 안전하고 편리한 일상도 실현되는데요. 20m 3레일을 갖춘 실내 수영장부터 다목적실, 피트니스클럽, 카페린 등의 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 물론 반경 약 20km 이내에 반천일반산업단지, 효문공업단지, 울산석유화학단지 등 다수의 산단이 분포하여 출퇴근이 가능한 만큼 수요의 범위는 확장된다고 할 것인데요.

입지안내

​건축물은 지하에서 지상까지 공동주택 11개동으로 총 731세대를 편성했으며 용적률은 179%, 건폐율은 34% 수준으로 법정기준을 초과하지 않고 이중 조경이 13,862㎡로 전체의 30%를 차지합니다. ​다음은 교통환경으로 성안교차로와 다운로, 확장이 예정된 국도선등을 통해 실수요층은 도심곳곳을 쉽게 오갈수 있고 울주IC는 동해고속도로로 연결되며 부산과 포항을 잇는 광역교통망을 통해 주변도시로의 이동이 편리하죠. ​C TYPE은 젊은층 사이에서 뚜렷한 강세를 보이는 타워형으로 안방과 자녀방이 서로 이격되 독립적인 생활이 가능하고 거실의 2면이 개방된 특징에 따라 극대화된 개방감이 준수합니다.

분양가 상한제가 적용되어 1년간 전매는안되지만 그만큼 공급가가 낮게 책정되어있다는 장점을 가집니다 이런 비슷한 형태로 개발된 곳이 우정혁신, 구영, 송정지구입니다해당 지구들에 초기에 공급한 단지들은최저 190%에서 최대 257% 이상 분양가대비 매매가가 상승했기에 실거주와투자를 같이 고려한다면 알맞은 선택이될 것입니다.​2022년 이후 줄었던 외지인 거래비율이올해 들어 다시 늘어나고 있습니다 부울경 지역에미분양이 늘어나며 공급 조건도 개선되었으며 올해착공하는 아파트가 줄어들어 3년 뒤 입주할 수 있는단지가 적어질 것으로 예상됩니다 그래서 괜찮은 단지를 선점하려는 실거주자들에 움직임이나타나고 있습니다. ​현재 울산 지역에 단지들과 비교한다면다운지구 우미린 자체가 얼마나저분양가로 나왔는지 실감이 되실겁니다현재 남구 신정동 일대에 공급된 단지가평균 2천만 원이며 북구 지역은 1600만 원입니다중구 지역은 반구동이 평당 2천 선이며다운동 1450만 원대입니다 울주군 청량읍은 1420~1650만 원대에공급하고 있는데요 울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처는1260만 원대로 울산 최저가로 공급하는단지입니다.

긴가민가 내가 갈 수 있을까 했지만 일단 저지르는거. ​그리고 제일 중요한건 전매가 풀린상태지만내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 없었기 때문에 내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 있는 2차로 계약을 했다. 1차 세대수가 많고 뭔가 더 빠르게 진행되어 혹했지만 ​1차와 2차의 차이점은 ​1차와2차의 차이는 세대수가 반 정도 적다 시작은 1차 1400세대 2차도 비슷했지만 유물이 발견되는 바람에 반이 똑 잘렸다.

울산 다운2지구 우미린에는20m 폭에 수영장이 설치되며레인도 3개입니다. 다전 야외 물놀이장은 2천 평으로일대에서 가장 넓은 야외 물놀이시설입니다. 들꽃학습원은 아이와 함께 체험할 수 있는 공간으로 운영되고있으며 생태놀이와 들꽃 갤러리 등에7천 평 규모 시설로 이뤄져 있습니다.

울산고속도로와 동해고속도로, 경부 고속도로가 그물망처럼 연계되어 사통팔달 교통망을 확보하여 다른 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. ​​당 현장은 중구 다운동 산 302-4번지 일대에 설립되며 부지 46,165㎡를 확보하였습니다. 2면 개방형 거실 창은 파노라마 뷰를 선사하며 현관에서 바라봤을 때 개방감이 뛰어납니다.

향후 울산, 동해 고속도로와 외곽순환도로가 개통 소식을 알린 만큼 차량 이동 편의성이 제고될 것입니다. 주력인 84A부터 살펴보면 전면에 4개소의 창호를 설정하여 환기와 일조를 들이기 용이하고 안방의 드레스룸이 넓은데다 주방과 거실, 안방의 맞통풍이 모두 가능하여 쾌적성이 높겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차는 늦은 시간 귀가해도 편하게 주차가 가능할 것으로 보이는데요.

교육환경

​신규 거주 지역이 갖춰져서인프라가 구축된 권역 및노후 APT로부터 이전대기수요자를흡수할 수 있습니다. 45면의 모두 2,075면의주차장이 준비되어 근래 신축 중에서도여유로운 편입니다. ​애플리케이션으로 IoT를 통해스마트한 일상을 실현할 수 있는데 일괄소등, 개별 조명, 가스밸브를제어할 수 있고요.

가족구성원과 개개인의 라이프스타일에 적합한 입지이면서 향후 높은 발전 가능성까지 기대할 수 있는 곳이라면 선택하지 않을 이유가 없을 텐데요. 아파트와 단독주택을 포함하면 약 1만 2,400여 가구가 형성되며 정주인구 2만 8,000여 명이 거주하게 되는 거대 규모의 신도시이기에 향후 발전 가능성과 시세 상승 여력이 큰 곳으로 평가받고 있습니다. ​또 택지지구 내에 새롭게 형성되는 중심상업지역과 학교, 관공서, 문화시설 등 다양한 생활 인프라를 통해 원스톱으로 모든 것을 누릴 수 있는 편리한 일상생활을 기대할 수 있습니다.

이러한 트렌드에 부합하여 화제를 모은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스를 살펴보도록 하겠습니다. 택지 개발로 조성되는 주거타운은 상업, 문화, 교육 등 일상에 필요한 인프라를 탄탄하게 갖추고 있어 주거 만족도가 꾸준히 상승 중입니다. 여기에 전용 84제곱미터 단독 구성을 통해 평형 경쟁력까지 더한 만큼 국평을 원하는 대다수 수요자들의 기대감이 고조되고 있습니다.

평면

- 평면 -

안방에 대형 팬트리 2개로 사계절 의류 뿐 아니라 공간의 구역을 나눌 수 있을 정도로 보다 넓게 사용할 수 있습니다. ​더불어 각 호실마다 실내 공기질을 정화해주는 청정공기 급배기 시스템이 도입되고요. ​방문 차량을 등록시에는 입주민 전용 출입구로 진출입이 가능하며 차량번호자동인식기와 주차 유도장치, 고화질CCTV, 비상벨, 차량 위치확인, 전기차 충전소 등 편리하게 이용할 수 있도록 다양한 시스템을 제공합니다.

현재 2차인 울산 다운2지구 우미린이 공급되고 있고 향후 3차까지 예정되어있기때문에 대규모의 우미린 브랜드 주거타운이 형성으로 큰 기대를 받고 있습니다. ​​부산에서부터 울산과 포항까지 이어주는 동해고속도로와 울산고속도로 등 부울경을 빠르게 이어주는 광역교통망도 근거리에 보유하고 있으며 현재 예정되어 있는 울산외곽순환도로부터 다운2지구에서 성안교차로까지의 도로, 국도선의 확장과 같은 교통호재들도 품고 있습니다. ​​만약 와이드형을 선택하게 된다면 주방의 전반적인 공간이 넓어집니다.

주변 지역과는 범서 IC와 이어지는 동해고속도로를 포함한 광역망과 연결되며 현재 외곽순환도로도 계획돼 있습니다. 43대에 이르는 주차장은 입주민 편의를 예고합니다. ​바로 앞 생태놀이원,레인가든,들자락길로 조성된 근린공원과 들꽃학습원, LH가 발굴된 문화재 전시관을 건립할 역사공원이 조성되어 아이들과 누릴 자연환경도 풍부합니다.

​​그리고 한층 더 업그레이드 된 차별성을 갖춘 설계가 적용될 예정인데요. ​​특히 시에서도 제일 신경쓰고 있는 사업 중 하나인 이차전지 특화단지 지정과 더불어 스마트 제조를 비롯해 기후 테크 산업을 거점으로 해 탄소중립공간을 조성하는 다운혁신융합지구가 추진중에 있습니다. ​​게다가 다운2지구 내에서도 최중심 입지를 자랑하기때문에 뛰어난 정주여건을 갖추게 될 것이라 예상되고 있으며 단지 앞으로 역사공원도 조성되고 근린생활시설용지가 마련되어 있어 쾌적함과 동시에 풍부한 상권을 누릴 수 있을 것이라 기대되고 있습니다.

울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 입지환경. 84B는 4베이 판상형이면서 3면 발코니 확장이 가능한 구조로 채광과 통풍 안방의 개방감이 우수합니다. 70% 건축규모는 지하 에서 지상 높이로 11개동 731세대가 공급되며 주차 대수는 1,046대로 세대당 1.

​1,159세대로 전체의 81%를 차지하는 A타입은 와이드 주방과 대형 주방 팬트리가 장점인데 특이한 점은 ㄷ자 주방+알파룸으로 취향에 따라 선택할 수가 있습니다. 99%로 설계되어 지하 ~ 지상 최고 20개동 츙 1,430세대로 건축되며, 주차대수는 상가 제외 2,075대로 세대당 1. ​대단지에 따른 다양하고 품격있는 커뮤니티 시설 또한 단지가 갖춘 장점으로, 길이 20m수심 1.

결론

단지 내 조성되는 에듀 센터는 취학 연령 이상의 자녀를 둔 가구라면 욕심이 날 수밖에 없는 구성입니다. 울산 다운2지구 우미린 apt의 준공 시기가 공급량 급감이 전망되는 2025년 이후이기 때문입니다. 우정 혁신도시는 물론 남구와의 생활권 공유도 가능합니다.

발굴된 문화재는 정밀 발굴을 통해 그 가치를 보존하며, 문화재 박물관이 조성될 예정입니다. 주변에는 상업 시설, 교육 기관, 의료 시설 등이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 불편함이 없을 것으로 예상됩니다. ​남향에서 남서향 방향으로 배치되어 있어, 풍부한 일조량이 내부로 유입됩니다.

울산 다운2지구 우미린의 일부 코너형 타입에는 3면 발코니가 적용돼 있기에 일반적인 4Bay 판상형 대비 훨씬 더 쾌적하게 채광과 통풍에 있어 우수한 면모를 보여줄 수도 있을 것입니다. 사업지 주위로 울산~부산간, ~포항간 고속도로가 인접하고 추후 외곽순환로가 예정돼 있기에 시내외 어디든 쾌속으로 오갈 수가 있겠습니다. 이 외에도 국도 선 확장과 성안교차로 등 부울경으로 이어지는 교통망이 계속해서 더해지는 추세인데요.