더샵 리오몬트확인하는 시간을 가져봐요

더샵 리오몬트도 ​이 현장의 가장 큰 장점은 탁월한 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라에 있다고 하겠습니다. ​교육 환경 면에서도 매력적인 선택지로 보여지는데요. 특히 2026년 개통 예정인 사상~하단선의 엄궁역이 단지에서 도보로 단 5분 거리(약 400m)에 위치한다는 점이 정말 인상적인데요 개통 시 부산 도심까지의 이동 시간이 대폭 단축돼 출퇴근 시간이 좀 더 여유로워질듯 하고 승학터널이 완공되면 해운대구와의 연결성도 크게 향상돼 자동차 교통도 아주 편리해질 전망입니다.

더샵 리오몬트체크하는 시간입니다

1) 교통사상-하단선 개통 예정으로역세권 기대!​2) 학군동궁초 초품아 입지학장중, 구덕고 인접기숙형중학교, 자율형 공립고 계획​3) 인프라롯데마트 도보 이용 가능엄궁공원, 삼육부산병원 인접으로문화 및 쇼핑 의료시설 이용 편리. 더샵리오몬트 일반 분양가평당 평균 약 1,760만원중도금 무이자​1) 59타입4억 1,239만원~4억 5,697만원​2) 72타입4억 9,885만원~5억 5,332만원​3) 84A타입5억 3,702만원~5억 9,988만원​4) 84B타입5억 3,593만원~5억 9,867만원. ​올해 7월 특별공급을 시작으로일반분양을 진행한 사상구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트조합원 입주권 소개합니다!​부산 사상구 최초 포스코 더샵으로총 1,305세대 대단지로 건축되는데요-​.

더샵 리오몬트과 28년 착공을 계획하고 있으며 완공 시 남해고속도로제2차선, 동해고속도로까지 쉽게 접근할 수 있게 됩니다. 수영장과 체육관, 도서관 등이 운영되어 도보권으로 이용할 수 있는 만큼 교육, 문화여건도 개선되리라 판단됩니다. ​이어서 더샵 리오몬트 커뮤니티 시설에 대해 알아보겠습니다.

더샵 리오몬트과 더샵 리오몬트과 ​부산 등 지방 광역시의 역세권은 생활 반경을 더 넓혀볼 수 있어 프리미엄 형성이 이뤄진 사례가 많습니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 내 탑상형으로 꾸려지는 72 type은 거실 측면으로 다이닝, 주방이 이어지니 현관 쪽 복도에서는 키친이 보이지 않는 LDK 설계안이 적용됩니다. ​376세대 중 280세대가 공급되는 59타입은, 3Bay 판상형이라서 침실 3을 제외하고 룸 1, 2 그리고 거실이 전면을 바라보니 일조와 채광의 유입률이 좋습니다.

더샵 리오몬트아파트 공급소식

- 더샵 리오몬트아파트 공급소식 -

공급되는 세대는 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 또한, 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 설립될 예정이어서 자녀들에게 더욱 안정적이고 수준 높은 교육 환경을 제공할 수 있습니다. 앞으로 엄궁대교와 승학터널이 개통될 예정이어서 이 지역의 교통 편의성은 더욱 증대될 전망입니다.

A 타입은 모든 침실을 전면에 배치하여 채광과 전망을 극대화했으며, B 타입은 후면에 알파룸을 배치하여 다용도 공간으로 활용할 수 있습니다. 이는 입주민의 선호도에 따라 선택할 수 있도록 설계되었습니다. 지상부는 입주민들의 삶의 질 향상을 위한 다양한 시설들로 구성되어 있습니다.

부산지역서 처음 선보이는 종로엠스쿨과 협약을 맺어서 엄궁 더샵 리오몬트는 입주자에 자녀분들을 대상으로 하여 교육에 특화된 서비스도 2년간 무상으로 제공되어 학부모님들 사이에서는 인기가 좋습니다. 주거생활에 필요한 인프라를 두루 갖추어 겸비한 입지는 장점으로 방문 시 계약 진행이 가능합니다. 견본주택에는 수요자들에 발길이 대거 이어지며 계약률도 빠른 속도로 치솟고 있는 것으로 나타났습니다.

● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내서부산 행정복지타운 건립-4차 산업중심의 자족도시 개발 계획으로 일자리 창출 및 지역가치 상승 기대​. 부산 사상 더샵 리오몬트 잔여세대 선착순 동호지정 분양안내. 도심진입 교통망 확충으로 서부산권 도시균형발전 촉진 및 교통난 해소 기대​● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내.

​​3 사상 포스코 더샵 리오몬트 상품분석(사상구 엄궁동 더샵리오먼트). 면적3,021,000m²(약91만평)~30년계획​​​➡️자율형 공립고기숙형 중학교 설립​사업지 인근 기숙형 중학교15학급 예정. ​​➡️부산형 급행철도(BUTx)​하단역 일대 대규모 역세권 개발 추진 계획.

이 노선을 통해 부산 지하철 1, 선으로의 환승도 용이해 도심 이동이 편리합니다. 다양한 테마의 산책로와 정원, 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등의 시설도 마련되어 있어 입주민들이 여가 시간을 즐길 수 있는 공간이 많습니다. 특히, 이 단지는 풍부한 개발 호재와 우수한 인프라를 갖춘 지역에 자리잡아 많은 관심을 받고 있습니다.

교통환경

- 교통환경 -

특히 실내가 보이지 않아서 프라이버시까지 지킬 수 있답니다. 역과 가까울수록 평가가 달라지기 때문인데, 동해선 센텀 역세권인 재송동과 지하철 3, 선 더블 역세권인 사직동이 그 예입니다. 직주 근접성 덕분에 배후 수요가 풍부한 사상구는 주거 환경을 긍정적으로 개선하기 위하여 다수 재개발 재건축이 추진 중이며 엄궁 더샵 리오몬트도 그중 하나로 1,305세대 대규모 단지로 계획하였습니다.

입주 시점인 2027년 6월까지 여유로운 기간이 확보되어 있는 만큼 계약은 무리가 없이 진행될 것으로 예상됩니다. 이곳 최중심에 들어서는 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 지역 내 최초로 공급되는 더샵 브랜드 단지로 이목이 집중됩니다. ​본 노선은 특히 엄궁 더샵 리오몬트의 입주 시점인 2027년 6월보다 훨씬 이전인 2026년에 먼저 개통이 예정되어 있어 입주 후 바로 도보 역세권 라이프를 누릴 수 있게 되어 입주 시점으로 갈수록 더 큰 웃돈이 형성될 것으로 전망됩니다.

특히 부산의 시세 상승 흐름과 대조되는 합리적인 분양가로 뛰어난 경쟁력도 갖췄습니다. 스포츠존은 스크린골프장, 휘트니스, GX룸, 사우나 등 다목적 운동공간과 퍼블릭존엔 탁구장, 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 코인세탁실 등 최근 주거트렌드를 반영한 다채로운 시설을 도입했습니다. 수경시설이 어우러진 어린이 물놀이터, 팜가든, 페르마타가든, 더샵필드, 미라지포레 등 남녀노소 입주민 모두가 풍부한 녹지와 함께 여가와 휴식시간을 도모할 수 있습니다.

주변으로차량 이동시 승학터널, 엄궁대교도 예정되기 때문에 완공시 지역내에 편리하게 움직일 수있는 사통팔달 교통망을 누릴 수겠습니다. ​공급유형은 최신 트렌드에 선호되는 전용 59㎡부터 72와 84㎡까지 가족 구성원에 맞게 초이스할 수 있도록 중소형 평형 위주로 구성됩니다. 역세권이라는 변하지 않는 가치를 가지게 되는데 부산 내에 지하철 개통시 부동산에 반영되었던 가치상승을 기대할 수 있겠죠.

교육환경

또,승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대하고 있습니다. 일반 분양 외에도, 일부 세대에 대해 선착순 동호수 지정 계약을 진행하고 있으며, 신혼부부나 다자녀 가구 등 특별공급 대상자를 위한 특별공급 청약도 함께 진행됩니다. 여기에 커뮤니티 또한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 독서실, 작은도서관, 키즈카페 등 다양한 시설이 마련되어 입주민들은 편리하게 이용할 수 있습니다.

​교통 측면에서도 매우 유리한 위치를 자랑합니다. ​이 외에도 지역 경제 성장을 이끌 여러 개발 호재를 보유하고 있는데요. 사상구청을 비롯한 다양한 관공서들도 가까이 있어 생활 편의성 측면에서 매우 우수합니다.

지하철 선과 선을 연결하는 사상, 하단선이 2026년 개통 예정으로 대중교통 여건이 대폭 향상될 것으로 보이며 특히 해당 교통망은 향후 명지국제 신도시, 에코델타시티와도 바로 연결이 되기 때문에 기대감이 높습니다. ​부산광역시 사상구 일대는 다양한 개발 프로젝트들이 진행되고 있는 곳으로 교통, 주거 쾌적성 등이 기대되는 곳입니다. ​사상 해운대 간 고속도로는 2028년 착공을 앞두고 있으며, 해당 교통망으로 인해 김해공항에서 해운대까지 32분 안에 도달 가능합니다.

더샵 리오몬트으로 ​기존 입주자모집공고 및청약접수는 모두 완료된 상태입니다. 세대수 : 1,305세대 (일반분양 866세대)주차대수 : 1,672대 (세대당 1. ​이를 통해 부산 도시철도 선 및 선으로 환승하여 도심내 이동이 더욱 편리해질 것으로 보여집니다.

단지는 더샵만의 특화된 요소를 반영하여 남향 위주로 배치되어 자연광을 최대한 활용합니다. ​단지는 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 계획인데요. 인근 주변 시세를 살펴보면 엄궁롯데캐슬리버의 경우 84제곱미터 기준으로 4억 중반대의 매매가를 확인할 수 있는데요.

더샵 리오몬트확인하는 시간을 가져봐요

도보로 이용가능한위치에 엄궁역이 개통예정입니다. ​금회 일반분양 866세대이며,소형평형인 전용면적 59타입부터국민평형인 84타입까지 공급되었습니다. ​입주까지 계약금 5%만 입금 혜택1차 계약금 500만원중도금 60% 전액 무이자입주시 종로엠스쿨 학습관 2년간 무상교육​.

더샵 리오몬트과 학군​학교 부지가 있어서 기숙사형 중학교자율형공립고등학교 계획에 있었고,임야로 용도변경 후 27년 배정은 있었으나 29년 예정에 있었어요. ​고바위 평지가 아니라서단차로 인해 3단으로 연결되는 것이 특징이고지하 이 모두 연결되고상가가 총 7개호실로 이루어져 있었고101~103동 앞쪽으로 84,72타입으로 구성, 그리고 조합원이 많이 가져간 것으로 보아주출쪽, 공동생활시설 ,엄궁역 가까운 쪽으로 더 선호하고 있었고, 뒷동은 59타입으로 초등학교 가깝게 위치하고 있어요. 아직 결정된 사항은 없었고, 주변에는 초등학교 엄궁, 동궁중, 고등 다소 먼 편이에요중, 고 어서 들어와야 할 것 같았어요.

2억​저는 개인적으로 이런 생각을 해보았습니다,같은 서부산에 이 정도 금액이면에코델타시티에 P를 주고 한번 투자해 보겠다는 생각이 들었어요. 4km1단계: (사상하단선 연장)~하단역(1)~낙동강하구둑 상류~명지주거단지(강서선 2회 환승)(9. ​그리고 셔틀버스도 운행하고 했지만철저하게 사람들이 별로 관심이 없었고모델하우스 사람이 별로 없었는데요분양결과까지 잘 지켜봐야겠습니다​​❣️모델하우스 위치 부산시 서구 동대신동1가 181​.

특히 84A는 주방에 팬트리 1개소가 기본으로 제공되고 있어 편리한 수납이 가능하며, 현관 펜트리까지 만날 수 있습니다. ​부산광역시 사상구 일대는 다양한 개발 프로젝트들이 진행되고 있는 곳으로 교통, 주거 쾌적성 등이 기대되는 곳입니다. ​대상지는 다양한 개발 프로젝트도 진행이 되고 있어, 이로 인한 가치를 더해 볼 수 있는 곳입니다.

더샵 리오몬트으로 리오몬트는 스페인어로 강과산을 뜻하는 이름으로, 낙동강과 승학산을 동시에 품은배산임수의 명당 자리를 뜻하는 심오한 네임을 가지고 있습니다. 84A타입은 311세대를 차지하며가장 주력 타입으로,4베이 판상형 구조로 되어 있습니다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁이 있으며,(개인적으로는 ㄷ자 주방보다 더 선호해요)넓은 세탁실에는 손빨래볼이 기본 제공됩니다.

더샵 리오몬트짚어보는 시간 가져봐야겠죠?

게다가 본 공동주택 인근으로 자율형 공립고와 기숙형 중학교 설립을 계획하고 있는데요. 대지면적은 5만1천 제곱미터이며 연면적은 19만6천㎡이고 용적률은 250. 교육환경을 보면 걸어서 통학할 수 있는 거리에 동궁초등학교를 비롯하여 두 초교를 품은 학세권이며 중고등학교는 차량으로 약 10분 이내에 등하교할 수 있습니다.

여기에 72타입이 245세대 더해지는 중소형 평형대의 브랜드 아파트가 되겠습니다. 한국부동산원에서 발표한 월별 매입자 연령대별 아파트 매매 현황을 살펴보면 올해 1~7월 전국에서 매매된 APT는 총 29만1,106건으로 집계되었는데 이 중 3040세대의 거래량은 전체의 52%를 차지하고 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 조경으로는 놀이터와 물놀이터, 페르마타 가든과 미라지포레 등 자연을 그대로 담은 힐링 단지로 꾸려지고요.

금번 프로젝트 사상 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 l8OO-5O99 구체적인 주소 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치 하고 있는 이번 현장은 제3종 일반주거지역에 해당하는데요. 이제 사상 엄궁 포스코 더샵의 상품성을 분석해보겠습니다. 우선 단지 배치도를 보면 전 세대는 남향 위주로 향하고 있어 일조량과 채광이 극대화되겠는데요.

결론

이와 함께 편리함과 안심까지 누릴 수 있는 브랜드 특화 스마트홈을 통해 안전한 일상이 실현되며, 스터디룸, 스크린골프, 키즈룸, 탁구장, 북카페, 골프연습장, 소셜다이닝 스페이스, 휘트니스 및 GX룸 등의 커뮤니티도 마련되어 다채로운 여가 생활이 가능해집니다. 여기에 교통 환경도 주목할 만한 사안으로, 주요 내용을 알아보면요. 또한, 엄궁 더샵 리오몬트 사업지는 숭학산과 낙동강을 품은 배산입수 입지로 주거 쾌적성도 누릴 수 있는데요.

● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내사업개요. ● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내단지인근 자율형 공립고기숙형 중학교 설립 - 사업지 인근 기숙형 중학교자율형 공립고 설립 계획으로 교육여건 개선 및지역 격차 해소 기대​. 입주자의 취향에 맞는 각 실별 다양한옵션구성(유상)​.

59㎡ (구 25평) 모델하우스 유니트(침실3,거실,주방 욕실2). 부산 행운대구나 동래구,남구에 대단지 브랜드 아파트는 평당 2500만원~3500만원을 하는데,엄궁 더샵은 평당 1700만원을 아주 저렴하고 착한 분양가라 보여집니다. 주방 아이랜드 식탁앞에 4인용 넓은 식탁이 있어도여유로윤 공간이 확보되고,주방의 컬러감은 고급스러운 베이지톤과 연한 브라운톤이 믹스되어 사상 더샵의럭셔리한 주방을 돋보이게 합니다.